היצמדות לגבול חלקה אחורי.

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28619
    darmogil
    משתתף

    היצמדות לגבול חלקה אחורי.

    אני נמצא בתהליך תכנון אדריכלי לבניה, גודל החלקה הוא 380מ"ר וברצוני לבנות בית בקומה אחת ולהשאיר בחזית הבית חצר גדולה ככל האפשר ע"י היצמדות לגבול החלקה האחורי(אשר גובלת עם חלקה נוספת).
    מה התהליך שעלי לבצע על-מנת לאשר היצמדות כזאת.האם על בעל החלקה הגובלת (אבא שלי) להגיש גם תוכניות בניה או שניתן לעשות זאת ללא תוכניות בניה של החלקה הגובלת.באופן כללי אין תכנון לבנות בעתיד הקרוב בחלקה השניה.

    #33826
    ארז מירב
    משתתף

    קו בניין אחורי

    שלום, קו הבניין יוזכר במסמכי התב"ע בוועדה המקומית באיזור מגוריך. ניתן לקבל שם תמורת 160 ש"ח לערך גם דף מידע רשמי הכולל אחוזי בניה, שטח מקסימלי לק"ק, קווי בניין, החיות לרעפים וכד'. אין קשר לחלקה השכנה, אלא אם הרצונך לקבל (בהליך אוטומאטי למדי) הקלה של 10 %, כלומר 60 ס"מ במקרה של קו בניין אחורי בן 6 מ', שהוא הנפוץ.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #33825
    darmogil
    משתתף

    Re: קו בניין אחורי

    הכוונה שלי היא היצמדות לגבול החלקה האחורי ולא לקו הבניין אחורי, זאת אומרת היצמדות לגבול חלקה אחורי ויצירת קיר משותף עם החלקה הגובלת. תודה.


    #33824
    ארז מירב
    משתתף

    הסבה לדו משפחתי

    הבנתי. שאלה מעניינת. בעיקרון מדובר בהסבת שני מגרשים חד משפחתיים לבניין דו משפחתי עם קיר משותף. במידה ולא מוזכרת אופ' כזו בתב"ע, ייתכן שתידרשו לעשות שינוי תב"ע נקודתי.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן