Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

תוספת אחוזי בניה

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29071
    noga
    משתתף

    תוספת אחוזי בניה

    שלום רב, 
    רכשתי בניין בו יש 136% למגרש של 505 מ"ר. 
    בעקבות שינויים בתב"ע מותר לבנות בבניין 5 קומות מעל קומת חנויות (שהיא קומת הקרקע). לפי החישובים האלו למרות שמותר להגדיל את הבניין לגובה, אין אחוזי בנייה שמאפשרים לממש את האופציה הזו. 
    (קומת הבסיס היא בגודל 220 מ"ר). 
    האם צריך להיות יחס הגיוני יותר בין הקומות לאחוזים? האם יש סיכוי שבהנתן הרשות לבנות לגובה העירייה תוסיף לי את 100 ומשהו אחוזי הבניה שצריך כדי לממש את הקומות? 
    תודה! 
    נגה

    #34875
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: תוספת אחוזי בניה

    שלום, אין קשר בין מס' הקומות המותר לאחוזי הבניה. במילים אחרות- לא ניתן לבנות מעבר לאחוזי הבניה, בלי קשר למס' הקומות המותר. שינוי אחוזי הבניה כרוך בשינוי תב"ע ובתשלום היטל השבחה.



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן