- This topic is empty.
-
תגובות
-
בחנות קיימת נבנתה גלריה בשטח 200 מ"ר המשמשת כאולם תצוגה. גובה החנות עד תקרת הגלריה הינו 4.55מ' והרי גובה הגלריה מרצפתה הינו 2.05 מ'. מצד אחד הועדה לתכנון ולבניה מסרבת לאשר את בנייתה בטענה שהיא אינה גלריה (לשימוש שטח עיקרי) והיא אינה שטח שירות (מכיוון שיש בה אולם תצוגה ומצד שני בעל החנות משלם זה שנים ארנונה על הגלריה מחיר של מסחר.
האם למישהו יש רעיון איך לצאת מהמבוך?גובה גלריה בחנות- הפתרון
שלום רב, יש לי פתרון פשוט ביותר: לבקש היתר בניה לגלריה כמחסן, במקביל לפרסום בקשה לשימוש חורג- כמסחר. כך: – לוועדה יש שליטה לכאורה על השימוש, משום שהיא מגדירה את המקום כמחסן, והיא מגינה על עצמה בכך שיהיה פרסום בעיתון, והשימוש החורג במילא מוגבל למס' שנים. בכל תקופה צריך לבקש שוב, בד"כ אין עם זה בעיות. -העיריה תמשיך לקבל את הארנונה כמסחר. -אתם תמשיכו לעשות שימוש במקום כמסחר. מה אתה אומר?
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com