• This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28813
    ruvi
    משתתף

    שלום רב
    רכשתי דירה בגודל של 124 מטר, השטח של הדירה   כולל 14 מטר שטח ממ"ד, האם  הקבלן היה צריך להצמיד לבנין  עוד  חניה, מאחר ויש חוק שמעל 120  מטר יש צורך לקבל  עוד חניה.
    האם 14 מטר ממ"ד  נכלל בשטח הדירה או  שהממ"ד נמדד לחוד.
    תודה גדי

    #34421
    ארז מירב
    משתתף

    תקנות חניה מוצמדת

    שלום, המחוקק קבע שחניה כפולה אכן תהיה במקרה של דירות הגדולות מ 120 מ"ר. ממ"ד נחשב כשטח שירות, ולא כשטח עיקרי ודינו כדין מחסן, לדוגמא. לכן מניין השטחים העיקריים בדירתך קטן מ 120 מ"ר, והקבלן לא חוייב לבצע חנייה כפולה. עם זאת, בתקדים משפטי עדכני נקבע כי מעתה שטח הממ"ד יחשב כחלק ממניין השטחים לצורך חישוב תקן החניה. אני מאמין שעוד צפוי מאבק משפטי בנדון, היות והקבלנים מפסידים כאן כסף- עלות הקמת החניות.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן