- This topic is empty.
-
תגובות
-
ברשותי מגרש בן 350 מ"ר שהוא חלק ממגרש של 1050 מ"ר .על המגרש כולו בנויים 2 יחידות ואני רוצה לבנות 2 יחידות נוספות בחלק המוגדר בבעלותי .בתב"ע של השטח נאמר לא ניתן לחלק את החלקה כולה והיא חלקה של 1050 מ"ר .ניתן לבנות עד 4 יחידות לדונם אחד ..האם החוק מגביל אותי למינימום של גודל כל יחידה ? האם מותר לבנות שני בתים גדולים ועוד שניים קטנים ?
Re: היתר בנייה
שלום, אין קשר לחוק הכללי. יש להיפגש עם נציגת קבלת קהל בוועדה המקומית ולקבל הסבר על תב"ע.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בנייה
שאלת: "האם החוק מגביל אותי למינימום של גודל כל יחידה ? האם מותר לבנות שני בתים גדולים ועוד שניים קטנים ?" התשובה לכך טמונה בתקנון התב"ע. בכל שכונה בארץ ובכל תב"ע של שכונה יש תקנון אחר המסדיר את גודל המבנים/ אחוזי בניה/ שימושים. יש לעיין בתקנון במשרדי הוועדה ובמידת הצורך, במידה ואתה מוצא סתירה בין מה שנאמר לך ובינו- להיעזר בעו"ד המתמצא במקרקעין ולכתוב מכתב לוועדה הדורש הבהרות.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com