- הנושא הזה ריק.
שלום רב,
קראתי ועיינתי בחוקי התכנון והבנייה ולא הצלחתי להבין האם אני מחוייבת למקם קיר הדף מול דלת ממ"ד כאשר המרחק מן הדלת לקיר חיצוני הוא מעל 4 מטר?
אשמח לעזרה בנושא
תודה
-
תגובות
-
קיר מגן
אני יודעת את התקנה הנ"ל השאלה היא אם הקיר בלוקים של החדר רחצה לא מגיע עד סוף 45 מעלות של הדלת, 45 מעלות מגיע עד לכיוון המדרגות ובמדרגות יש חלון, האם אני אצטרך לבטל את החלון הזה?או שזה יעבור גם אם יש חלון במדרגות?
ביטול קיר הדף ממ"ד
שלום, קיר ההדף הזה משמש כחיץ לויטרינה בסלון, לא ניתן להזיזו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comביטולקיצור קיר הדף
שלום רב, ברצוני לבטללקצר קיר הדף (אשר מהווה קיר שפוגע במרכז שטח ציבורי בדירה) ככל שניתן אשר נמצא מעל 4 מטרים מקיר חיצוני, מצרף תרשים ואשמח לחוו"ד ,תודה מראש.
ביטול קיר הדף
שלום, לא ממש הבנתי איזה קיר אתם רוצים לבטל- סמנו בבקשה בצהוב. לכאורה, קיר ההדף שמול הממ"ד משמש כדופן למטבח ולח' השינה…
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comעדכון
שלום ארז מצ"ב שרטוט מעודכן עם סימון קיר ההדף בצהוב שברצוני לבטללקצרלשנות לבלוקים אם ניתן על פי חוות דעתך, סימנתי בנוסף בחץ קיר נוסף שברצוני להסיר ולהגדיל בכך את המטבח ע"ח חדר. באם אוכל לבטל את קיר ההדף במרכז הדירה ולהגדיל כאמור את המטבח ע"ח חדר יווצר חלל פתוח וגדול יותר במרחב הציבורי.
קיר הדף ביטול
לא נראה לי אפשרי, המרחק בין פתח הממ"ד לקיר החיצוני שכולל חלונות קטן מדי. בכל מקרה כדאי להתייעץ עם מהנדס פיקוד העורף.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקיר הדף מגן כקיר חיצוני
שלום, רציתי להתייעץ לגבי תיכנון בית קטן בישוב קדמי- האם הקיר מגן יכול להיות קיר חיצוני כפי שמצורף בתוכנית המשורטטת? הקפדנו ששני קירות יהיו פנימיים (מרחק של 3 מטרים מקיר חיצוני) והשאלה הנשאלת היא האם הקיר הדף מגן יכול להיות כקיר חיצוני תודה
ובמידה ובקיר הנ"ל לא יהיו
ובמידה ובקיר הנ"ל לא יהיו חלונות כלל? התקנון כתוב שקיר הדף צריך להיות 110סמ מדלת הממ"ד, השאלה האם הוא יכול להיות קיר חיצוני של הבית
קיר הדף בישוב קדמי
שלום, על פניו לא. עם זאת, כבר ראיתי מקרים בהם המהנדס של פק"ע קובע עובי גדול מאוד לקיר הדף וע"י כך מכשיר את העניין. שווה לקבוע פגישה שם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהאם חסר כאן קיר הדף?
שלום רב, מצורף תוכנית חלקית של הבית. החץ הגדול מראה את הכניסה לבית, שהיא ממש מול הדלת לממד. הקיר המקביל לממד הוא קיר בלוקים המייצר מסדרון לכיוון החדרי שינה. החדר המלבני שצמוד לממד הוא שרותים. השאלה שלי היא האם חסר לממד קיר הדף. המון תודות
קיר הדף מול ממ"ד
אכן, חסר קיר הדף. גם פתיחת הדלת החוצה תסגור את הכניסה לשירותים/ מזווה (חדרון קטן)
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהאם ניתן לקצר קיר הדף
שלום רציתי לקצר במעט (90 ס"מ) את קיר ההדף בתוכנית הזו. (בצד המרוחק מהממ"ד) האם ניתן?
משפץ
קיצור קיר הדף
שלום, על פניו לא נראה בעייתי בכלל. יש לקבל כמובן אישור של מהנדס המחוז בפיקוד העורף.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהאם ניתן לקצר קיר הדף
זה נראה לך בעיה מבחינת תמיכה במבנה
משפץ
קיצור קיר הדף
כמובן שצריך להתייעץ עם מהנדס, אולם עקרונית אין קשר בין קיר ההדף לתמיכת העמודים במבנה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com