- This topic is empty.
-
תגובות
-
שלום,
ראשית ברצוני לציין שאין בביתי ממ"ד.שטח הבית כיום הוא 180 מ"ר הכל מאושר חוקית.
ברצוני לבנות מספרה במקום מחסן קיים מתחת לבית מגוריי, האם עקרונית אהיה מחוייב בהוספת ממ"ד ?
האם תוספת בניית ממ"ד מותנה בשטח המתוכנן של המספרה ?
בקרבת ביתי קיים מקלט ציבורי, האם המקלט יוכל להוות אלטרנטיבה לממ"ד ?
האם פסיקת הדין האחרונה בבית משפט עליון בקשר ל- 979 תקל/מקילה על העניין שלי ?
תודה
שוקוRe: חובת ממד
שלום, כל תוספת בניה של שטח עיקרי מעל 12 מ"ד מחוייבת בבניית ממ"ד. אין חשיבות למקלט קרוב. אולי תצליח לבנות את המספרה כמחסן- שטח שירות ואז תקבל פטור. תבקש מהאדריכל שלך לבדוק האם מותר לבנות מחסן- צרחך לעיין בתב"ע הספציפית לאיזור שלך. החלטה 979 אינה קשורה לממ"דים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חובת ממד
1) אם הבינותי אותך נכון במידה ואני בונה מספרה בפחות מ-12 מטר אין חובת ממ"ד האם אני הבינותי אותך נכון?- נכון! 2) לא הבנתי את העניין של "אולי תצליח לבנות את המספרה כמחסן- שטח שירות ואז תקבל פטור" אם אתה בונה מחסן הוא נחשב כשטח שירות, לא כשטח עיקרי. בבניית שטח שירות לא מחייבים בממ"ד. בשטח עיקרי- למגורים- מחייבים בממ"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חובת ממד
האם בהרחבה של יותר מ12 מטר יכול אני להפוך חדר מתוך הבית לחדר מוגן
Re: חובת ממד
שלום, הפיכת חדר קיים לממ"ד אפשרית רק אם אין שום אפשרות לבנות ממ"ד. ראוי שהאדריכל שלך יגש לפגישה מקדימה עם מהנדס פיקוד העורף ע"מ לבדוק עמדתם ספציפית לגבי ההרחבה שבנדון.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחובת בניית ממד
שלום. אנחנו מגדילים את המטבח ב- 6 מ"ר. האם התוספת מחייבת בניית ממדץ. (המקלט הקרוב לבית הוא במרחק של 50 מטר). תודה
חובת בניית ממ'ד
שלום. האם הוספת בניה של 6 מ'ר מחייבת בניית ממ'ד. (המקלט הקרוב ביותר לבית הוא 50 מטר) יוסי