[אלעד סימן טוב]

שלום.
ברצוני לבנות מרפסת (12 מ"ר) בבניין משותף. המקום היחיד שבו ניתן לבנות את הרפסת היא מעל מרפסת ופרגולה של השכן מלמטה שקיבל אישור לפני כמה שנים.
האם הפרגולה יכולה למנוע מאיתנו לבנות את מרפסת הסוכה?
כל שאר הדיירים בנו מרפסת.
תודה

[ארז מירב]

בניית מרפסת

שלום, מדוע הפרגולה למטה מפריעה לבניית המרפסת? בעיקרון, היא אמורה להיות נמוכה יותר מהרצפה של המרפסת. בכל מקרה, רצוי להגיע למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה בליווי אדריכל ולקבל שם יעוץ פרטני לגבי האפשרויות העומדות בפניך. צלם את הפרגולה היטב- ייתכן שהיא לא בדיוק בנויה ע"פ ההיתר שניתן.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[אלעד סימן טוב]

הפרגולה לא מפריע.  המרפסת

הפרגולה לא מפריע.  המרפסת שלנו מפריע לשכן – הוא אוהב את הפרגולה הפתוחה שלו.  

---

[ארז מירב]

בניית מרפסת

אני משוכנע שכאשר הנושא ידון בוועדה, לא תהיה בעיה לאשר לכם את המרפסת היות והזכות שלכם למרפסת לא פחותה, ואף גוברת, על זכותו לשמים פתוחים. בעיקר כאשר לדבריך קיימים תקדימים בבניין. אם אתם לא משיגים 75% מהחתימות, לא לדאוג, בקשו מהוועדה להחיל את תקנה 2א אשר מחייבת את מי שמסרב לחתום להגיש התנגדות בכתב. במצב כזה, ההתנגדות נידונה ואם היא לא הגיונית- היא נדחית והבקשה מאושרת.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות