[אייל מינס]

~~~~ארז בוקר טוב !
ביקרתי באתר שלך, ושמחתי למצוא התייחסות שלך, לחישוב שטחי מדרגות בבית מגורים פרטי,
תכננתי בית מגורים, תלת קומתי,
קומת מרתף,  – ממ"ד.
קומת כניסה וקומה ראשונה שטחים עיקריים ומרפסות,
את שטח המדרגות היורד לקומת המרתף, הממ"ד, נתבקשתי להכניס לחישובי השטחים,
את מניין השטחים העיקריים סיימתי על שתי הקומות, שמעל למרתף, נשארו לי רק שטחי שירות,
אשמח לדעת, האם חישוב שטחי מדרגות בבית מגורים, שציינת באתר ( צירפתי למטה את הסעיף מהאתר שלך ) מסתמך על חוק התכנון והבנייה,
 
אם כן, אשמח לדעת איזה סעיף או סעיפים,
בכבוד רב,
ושבוע טוב !
אייל

[ארז מירב]

חישוב שטח מדרגות

שלום, התקנות בנושא חישוב שטחים, בעיקר בבית פרטי, מעורפלות וגורמות לכפל משמעויות. מבלי להיכנס לפרשנות של החוק (עניין לעורכי דין) ולעצם העניין- מנסיוני שטח המדרגות במרתף נכלל במניין שטחי השירות של המרתף. חלל המדרגות בקומת הקרקע נחשב כשטח עיקרי. ההורדה (שטח שלא מחושב כלל) מתבצעת בקומה א'. אם יש קומת גג- לא מתבצעת הורדה נוספת שם.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות