[ניר גינזבורג]

שלום רב,
בדירה שרכשתי מקבלן יש קיר הדף ממול הממ"ד.
רציתי לדעת האם לפי התקנות אני אכן מחוייב במיקום הזה של קיר ההדף, האם אני יכול להזיז אותו והאם אפשר לבטל אותו?
תודה רבה
מצ"ב תמונה

[ארז מירב]

ביטול קיר הדף

שלום, לפי תקנות ממ"ד: קיר הדף: בעיקרון, קיר ההדף מבטון צריך לכסות את המבט מהדלת לקירות החיצוניים של המבנה, כך שהקיר החיצוני לא יהיה חשוף אל הדלת אם לוקחים 45 מעלות משני המשקופים של הדלת (וכמובן ממש מול הדלת).  הימנעות מקיר הדף: בממ"ד בישוב רגיל (עורפי, לא קדמי בקו עימות) במידה והקירות החיצוניים שנמצאים בזווית של 45 מעלות ממשקופי דלת ההדף (וכמובן ממש מולה) רחוקים יותר מ- 4מ' מפתח הדלת, ויש בקיר מסויים חלון אחד בלבד בגודל של לא יותר מ 1.2 מ"ר, ניתן לבצע מחיצת בלוקים (הכוללת פתח ברוחב דלת) בין דלת הממ"ד לקיר הזה, ולהימנע מקיר הדף מבטון.  במידה ויש יותר מחלון אחד, יש לבצע מחיצת בטון ואין אפשרות לבלוקים

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[ניר גינזבורג]

ביטול קיר הדף

ארז שלום,  ראשית תודה על התגובה המהירה. לפי התוכנית (מצ"ב) הקירות החיצוניים של הדירה רחוקים מאוד מהדלת. האם לפי התוכנית המלאה ניתן לבטל / לשנות / להזיז את קיר ההדף? תודה רבה

---

[ארז מירב]

הזזת קיר הדף

בקיר של הסלון יש חלונות גדולים יותר מ 1.2 מ"ר- זו בעיה. קיר הבלוקים של ח' שינה הורים לא נחשב כהגנה.  

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות