[לנדאו שמחה]

בבנין שלנו בירושלים יש בתב"ע 7000 מ' לשטחי שראות מתחת לאדמה וללא הגדרה עבור מה
כיום בנוי חלק קטן מזה.
רצינו להוסיף עוד מחסנים לכל אדם אך העירייה טוענת כי אין אפשרות לתת יותר מ20 מ' מחסן לאדם
ברצוני לשאול האם יתכן כי נקבעה לנו זכות בתב"" של מטרים ואין בידינו לממשה
קנינו את השטח בקבוצה מרמ"י ושילמנו לפי התב"ע הזאת האם יכולים שלא לתת לנו לעשות עם זה כלום
כי אפשרות לעשות יותר מ4000 מ' חניות ומחסנים
בתודה ובברכה למלאכים ברשת

[ארז מירב]

שטח שירות לא מנוצל

שלום, כנראה מדובר בתב"ע בה כתוב במפורש שלא יהיו יותר מ-20 מ"ר מחסנים. אני מניח שהשאר הוא לטובת חניון ומתקנים טכניים.  ראוי לבדוק את התב"ע, להצטייד בחוו"ד אדריכלית ולפנות רשמית למהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה עם העתק ליועמ"ש. בכל מקרה, אם התשובה אינה נראית הגיונית- ניתן להגיש ערר בועדת ערר. 

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[לנדאו שמחה]

לא.

לא. אין הגבלה בתב"ע אך העירייה לא נותנת מכיון וחוששת שיהפכו ליח"ד. אין שום הסבר מניח את הדעת לכמות שטחי השרות שיש לנו בתב"ע חוץ מהגדלת שטחי איחסון וכדו' אציין כי בתב"ע אין כל איזכור למה ישמשו המטרים בשטחי השרות.

---

[ארז מירב]

שטח שירות לא מנוצל

טם כך, יש להסתייע בעו"ד ולפנות ליועמ"ש הועדה המקומית באופן רשמי.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות