• This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32708
    אביחי ס
    משתתף

    שלום ארז,
    לאחרונה רכשנו קרקע בשטח 250 מ"ר ועליו הגשנו היתרים (מגרש של כחצי דונם – 2 יח' דו משפחתי ) לבניית 180 מ"ר כל בית
    שתי שאלות קצרות בבקשה:
    1. עקב מגבלות המגרש (ארוך וצר) רוחב הבית הנו 5 מטר נטו בלבד (קיר לקיר ) ואורך קומה  כ – 19 מטר – האם הבית ברוחב כזה פרקטי למחייה ? 
    2. האם ניתן להגיש לאחר קבלת היתר בניה תוכנית שינויים להוספת מרתף ? האם זה משפיע על תחילת הבניה או שניתן לבנות תוך כדי הגשת תוכנית שינויים?
     
    תודה, אביחי.
     

    #41479
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    רוחב מינימלי לבית פרטי

    שלום, 1. עקב מגבלות המגרש (ארוך וצר) רוחב הבית הנו 5 מטר נטו בלבד (קיר לקיר ) ואורך קומה  כ – 19 מטר – האם הבית ברוחב כזה פרקטי למחייה ? – לדעתי הרוחב המינימלי הסביר הוא 6 מ'- וגם זה מאתגר.  2. האם ניתן להגיש לאחר קבלת היתר בניה תוכנית שינויים להוספת מרתף ? האם זה משפיע על תחילת הבניה או שניתן לבנות תוך כדי הגשת תוכנית שינויים?- בעיקרון אסור להתחיל לבנות משהו שלא נמצא בהיתר. בפועל, ועדות רבות מעלימות עין אם תוך כדי הבניה מגישים תכנית שינויים שעומדת בכללי התב"ע.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן