[סטפן מור]

שלום רב,
אני דייר במבנה ישן משנות 60 בן 2 קומות. קומת קרקע וקומה ראשונה.
אני מתגורר בדירת הקרקע. אין לי ממ"ד. יש לי אופציה להרחיב את הדירה על חשבון החצר המשותפת.
הבנתי שכל תוספת כיום כרוכה בתוספת ממ"ד ולכן עקרונית אם אני רוצה לבנות תוספת מעל 12 מטר אז אני מחוייב בממ"ד.
השאלה אם אני סה"כ רוצה לבנות הרחבה של  הסלון כדי להגדיל אותו (להמשיך אותו באותו קו) האם אני יכול לקבל פטור מממ"ד?
 
אני לא יודע אם הסעיף עליו התבססתי רלוונטיבכלל  כי כתוב עליו טיוטה- 
2.pdf
 
"לתכנית לבניית תוספת לדירה בבית אשר אין קיים בו או לידו מקלט שנועד לו יינתן פטור אם היא עומדת בכל אלה:
1) התוספת היא חלק מדירה קיימת;
2) שטחה ברוטו של התוספת אינו עולה על 12 מ"ר או (שהתוספת היא הרחבה של מטבח או חדר מגורים שאינו משמש כחדר שינה או סגירה של מרפסת פתוחה או תוספת חדרי שירותים, אמבטיה ומקלחות, ושטחה הכולל ברוטו הוא לכל היותר 30% משטחה המקורי ברוטו של הדירה ואינו עולה על 20 מ"ר;"
 

[ארז מירב]

פטור מהקמת ממ"ד

אכן מדובר בהצעה. בפועל התקבל חוק שמגביל פטור לבניה של עד 12 מ"ר לשטח עיקרי. 

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות