אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

מיסוי תמ"א 38

1 post / 0 new
נועמם
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שנים 5 ימים
הצטרפ/ה: 26/06/2011 - 16:37
מיסוי תמ"א 38
גירסה להדפסהSend by email

שלום,

מבקש לברר את הנושאים הבאים להלן:

מתחם שהיה מוכרז ע"י משרד השיכון כמתחם פינוי בינוי עם תב"ע הקובעת כי על התכנית (התב"ע הקיימת) לא יחולו היטלי השבחה מה הדין כאשר:
1. הכרזת משרד השיכון פוקעת - האם ביחס לתב"ע הקיימת (ללא כל שינוי בתב"ע) ימשיכו ולא ייגבו היטלי השבחה ביחס למאושר בתוכנית?

2.במידה ומוגשת תוכנית שינויים לתב"ע הקיימת - מה הדין לגבי החלק שהיה מאושר בתב"ע קודם השינויים מה הדין לגבי התוספות (תוספות מכוח התמ"א 38 ותוספות שאינן מכוח התמ"א ואו התב"ע הקיימת - אלה זכויות נוספות) - על אלו מבין תוספות לעיל יחולו היטלי השבחה ומיסים?

3. בתב"ע הקיימת נכתב כי תוספת של קומות ביחס לקיים בתב"ע הינו סטיה ניכרת מה הדין במידה ורוצים להוסיף קומות לקיים במקרים:
3.1 מכוח תמ"א 38 (עד 2.5 קומות נוספות ) - האם אפשרי ולא מוגדר כסטיה ניכרת ?
3.2 כתוכנית שינויים לתב"ע ? (במקום 6 קומות 12 קומות )

4. האם קיים בחוק התכנון והבניה הגדרה למרחק אחורי בין בניה רוויה לבין בתים פרטיים נמוכים הגובלים במתחם ? במידה וכן מהו המרחק האחורי המינימאלי המקובל

בברכה
נועם

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/