אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חתימה על אישורי בנייה בתנאי לחתימה עתידית בתמורה

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
טל.ג.
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 11 שעות
הצטרפ/ה: 10/01/2019 - 12:11
חתימה על אישורי בנייה בתנאי לחתימה עתידית בתמורה

שלום רב
אחד מהשכנים מעוניין לבנות על הגג ואני רוצה לחתום לו, אך ברצוני להתנות את זה בכך שהוא גם יחתום לי על כל הרחבה עתידית שאראה לבנות. האם יש אפשרות מבחינה חוקית לכתוב מסמך שיחייב אותו לעשות פעולה עתידית, היינו לחחום לי על אישורי בנייה כשאני אצטרך להם? או לחילופין להתנות שאם הוא לא יתחום אזי ישלם לי פיצוי כספי שיוערך על ידי שמאי לפי שווי יחסי של הגג.
תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
התניית חתימה של שכן

שלום,

ככלל, ניתן לערוך הסכם כזה. יש הבדל בין חוקי המקרקעים לחוקי התכנון והבניה. ע"פ חוקי התכנון והבניה השכן לא ממש חייב את חתימתכם משום שאם תסרבו לחתום הוא יכול להפעיל את תקנה 36 שקובעת שעליכם לנמק בכתב מדוע הבנייה שלו תפגע בכם. רוב הנימוקים נדחים על הסף, כל עוד הבניה שלו עומדת בתנאי הסף. עם זאת, במידה והוא בונה על שטח משותף, הגג למשל, פתוחה בפניכם האפשרות לעכב את הבניה ע"ס חוקי המקרקעין ולבקש פיצוי כספי על השטח היחסי שמסרתם לו.

תתיעצו עם עו"ד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס