אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תיקון חומה משותפת בין שתי חלקות

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
יאיר 11
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 16/03/2020 - 16:18
תיקון חומה משותפת בין שתי חלקות

שלושה בנייני מגורים ישנים. על חלקה אחת בנין בודד עם 7 דיירים. בחלקה שניה שני בניינים 14 ו 8 דיירים עם כניסה משותפת מהרחוב. באיזור הכניסה, במיצר, מפלס הקרקע של הבנין הבודד גבוה משמעותית מהחלקה של שני הבניינים. החומה ביניהם נסדקה ודו"ח לתיקון החומה נמסר על ידי העירייה לבנין הבודד בלבד.

שני הבניינים על החלקה השניה מוכנים להשתתף בעלויות התיקון, למרות שלא קיבלו דו"ח, כך שהנטל יפול חצי חצי בין שתי החלקות. הבניין הבודד מתעקש על שליש, שליש, שליש בין הבניינים, תוך התעלמות מהחלוקה לחלקות. הוא גם טוען שהקבלן שבנה את שני הבניינים פגע בדר המקורית של הבנין הראשון שהוקם לפניו, ולכן הנזק (הבניינים בחלקה השניה נבנו ב 1985)

כרגע הביצוע מתעכב בשל סירוב הבנין הבודד לחלוקת חצי חצי.

 

איך מתקדמים?

עלות התיקון כ 160,000 ש"ח.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 20 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תיקון חומה משותפת בין 2 חלקות

שלום,

כפי שכתבת עלות השיפוץ צריכה (ע"פ תקדימים משפטיים) להתחלק באופן שווה (חצי חצי) בין החלקות הגובלות בחומה (ולא שליש, שליש, שליש). ניתן לכפות על בעלי החלקה הסרבניים את התשלום ע"י פניה באופן הבא:

1. פונים במכתב רשום וכותבים שאם לא תתקבל תשובה חיובית תוך X ימים אתם תפנו לעו"ד ולביהמ"ש וכל ההוצאות הללו יפלו עליהם.

2. פונים לעו"ד על מנת להוציא מ=צו שיורה להם להשתתף. לחילופין, לשלם בינתיים כפי שהם רוצים (על מנת למנוע סכנה) תוך מחאה- ולתבוע את ההפרש בביהמ"ש.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/