אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תשלום לפני מסירת דירה כאשר היה תקלות יחסית מהותיות בבדק בית

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
m1
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 23/01/2020 - 10:29
תשלום לפני מסירת דירה כאשר היה תקלות יחסית מהותיות בבדק בית

שלום,
לפני קבלת הדירה הקבלן מבקש את התשלום האחרון לפני המסירה והבדק הסופי בשלב המסירה.
לפי החוזה ניתן להבין שצריך אכן לשלם בזמן זה, אך בשלב טרום מסירה התגלו מספר תקלות ולא ברור עד רגע הבדיקה האם תוקנו, היינו מעדיפים לשלם אחרי הבדיקה שלא ייתחמק הקבלן. האם אפשר לבקש מהקבלן לא לשלם עד הבדיקה הסופית בפועל (והאם מחוייב להסכים)?
תודה

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות 2 ימים
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
תשלום לפני מסירת דירה

שלום לפונה-17.4.2020

העיקרון הוא שרק אם ישנם ליקויים/חוסרים אשר הופכים את הדירה ללא ראויה למגורים, רק במקרה כזה  הנך זכאי לסרב לשלם את התשלום האחרון ולדרוש לקבל   דירה ראויה למגורים.

מדבריך אני מבין כי  מדובר במספר תקלות.

סביר להניח כי אלו לא תהייה התקלות האחרונות בדירתך.

לשם כך יש בחוק את המנגנון של חובת ההודעה על הליקויים לקבלן ומאידך חובת הקבלן לתקנם.

אל תשכח לציין בפרוטוקול המסירה את כל התקלות שתמצא בדירה, שאתה ונציג הקבלן תחתמו על הפרוטוקול ותדאג לקבל עותק חתום מהפרוטוקול החתום באותו מעמד.

בהצלחה

עו"ד צבי שטיין

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/