אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תעודת גמר להרחבת דירה

3 posts / 0 new
התגובה האחרונה
gilad22
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 06/04/2021 - 14:22
תעודת גמר להרחבת דירה

שלום רב,

ברשותי דירה ישנה שעברה הרחבה לפני שקניתי אותה, לדירה יש הרחבה בהיתר וההרחבה היא על עמודים שנבנו מהרחבות של דירות בקומות העליונות.

אני בתהליכי מכירה של הדירה ועורך הדין של הקונים דורש ממני להציג תעודת גמר של ההרחבה כנתאי הכרחי להתקדמות הקנייה של הדירה.

2 שאלות,

1. מי אחראי על הוצאת תעודת גמר ואיפה זה אמור להיות מתועד ?

2. אם במקרה לא יימצא תעודת גמר מה ההשלכות (במידה ואין חריגות והכל נבנה לפי ההיתר)

 

ראובן כהן שמאי ...
התמונה של ראובן כהן שמאי מקרקעין ורכוש
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 3 שעות
הצטרפ/ה: 15/05/2016 - 15:30
שמאות דירה מורחבת

 

להיתר הבניה חייב להיות תיעוד במשרדי הועדה המקומית לתו"ב. 

במידה ואין רוב הסיכויים שהבניה נעשתה ללא היתר. 

זה עלול להשפיע באופן שלילי על מי שירכוש את הדירה באמצעות משכנתא ובכלל .

הבנק יתן פחות מימון ורוכשים יעדיפו נכס שבנוי כולו בהיתר.

בהצלחה

בברכה,
ראובן כהן,

050-3677667
שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן
ראובן כהן | ניהול נכסים

 

 
 
gilad22
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 06/04/2021 - 14:22
תודה על התשובה,

תודה על התשובה,

לברחבה קיים היתר מתועד אך לא תעודה גמר

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/