אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

סילוק יד של דיירים שהשתלטו על רכוש משותף בבית

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
bnaama
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 4 חודשים
הצטרפ/ה: 03/02/2007 - 20:05
סילוק יד של דיירים שהשתלטו על רכוש משותף בבית
גירסה להדפסהSend by email

שלום&nbsp;<br />
רציתי לדעת באילו פעולות ניתן לנקוט כנגד דיירים אשר השתלטו על מחסנים קומתיים בבניין משותף ומחזיקים בהם במשך תקופה ארוכה ללא שננקטו נגדם צעדים כלשהם.

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 10 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
Re:הליך משפטי לסילוק פולשים

שלום,
ראשית יש להוציא נסח טאבו מרוכז על כל המבנה והחלקה, ע"מ להוכיח כי המחסנים המפולשים הנם נכס משותף. 
שנית יש לשלוח אליהם מכתב בדואר רשום המתעד את תאריך הפלישה, את מידת הנזק, ואת דרישת הפינוי המיידית. גם אם אין תגובה מצידם- עדיין המכתב חשוב לצורך התיעוד.
מכאן ההליך יתבצע בשני שלבים:
בשלב א' ניתן לפנות לבית משפט שלום, באמצעות עו"ד ולבקש פינוי מיידי בסדר דין מקוצר. יש לצרף לתביעה את נסח הטאבו. 
בהזדמנות זו- כדאי לעו"ד לבקש מבית המשפט גם בקשה לפיצול סעדים.  הבקשה תאפשר בעתיד לתבוע פיצוי כספי מכל אחד מהפולשים בנפרד.
לאחר הגשת התביעה לבית המשפט-  חייבים הפולשים לבקש רשות להתגונן תוך 30 יום מקבלת ההודעה לביתם. יש להקפיד לקבל מהדואר אישור מסירה חתום.

אם הם לא מבקשים להתגונן, או מבקשים להתגונן על בסיס משפטי לא מספק, השופט/ או הרשם יכולים לקבוע שפסק הדין ינתן במעמד צד אחד בלבד. הוצאות המשפט יוטלו על הצד שהפסיד.
אם מתנהל דיון- יש להמתין לסיומו.
לאחר קבלת פסק הדין ניתן לפנות למשטרה/ הוצאה לפועל ע"מ לפנות אותם. אי קיום צו הפינוי יהפוך לבזיון בית המשפט ומצבם לא יהיה טוב.
בשלב ב'- בהליך משפטי משלים, יש לבקש פיצויים כספיים על השימוש הבלתי חוקי, על עוגמת הנפש ועל הנזקים אם נגרמו.
בהצלחה. 

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/