הוספת מרפסות בבנין קיים
- This topic is empty.
-
תגובות
-
הוספת מרפסות בבנין קיים
אנו רוצים להוסיף מרפסות אך לצעריינו ישנם מספר דירים המתנגדים להוספה האם ישנה אפשרות לבנות מרפסות רק בצד אחד של הבניין
השאלה: היא כמה אחוזים צריך להסכמה של צד אחד של הבניין
שאלה שנייה: האם אפשר להגיש בקשה לוועדה לתכנון ולבניה בעיר מבלי להגיש חתימות ולאחר מכן הם יזמנו את הדירים לשימוע כידוע לי יש איזה שהוא סעיף בעניין הזה
בתודה מראש נתןRe: הוספת מרפסות בבנין קיים
שלום, בעיקרון דרושה הסכמה של 75% מהדיירים בעלי נכסים באותו מגרש. במידה ואין- ניתן להסתמך על תקנה 2א' הקובעת כי ניתן להגיש בקשה, ועל הוועדה לשלוח מכתבים רשומים לכל מי שלא חתם לשם הגשת התנגדות מנומקת בכתב. ברוב המקרים ההתנגדויות אינן מנומקות היטב והוועדה דוחה אותן. לצערי הוועדות אינן ששות לעבוד לפי תקנה זו היות ומדובר בבירוקרטיה לא קטנה. אפשר להכריח אותן משפטית לבצע זאת. עברתי זאת על בשרי. בהצלחה!
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הוספת מרפסות בבנין קיים
וכאשר מדובר בגגון לבית קרקע, האם ניתן להוסיף? עבר חוק ביוזמת השר ישי המתיר הוספת מרפסות לבית מגורים האם הוא משפר את המצב לבתי קרקע?
Re: הוספת מרפסות בבנין קיים
שלום, גגון המשמש כקירוי מלא (לא פרגולה) נחשב כשטח עיקרי לכל דבר ומחוייב בהיתר. גגון מתקפל (סוכך) אינו מחוייב בכך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com