[ג'ירי אלברטו]

היטל השבחה

שלום רב
אני בונה באשקלון, ויש לי 2 שאלות אשמח לעזרה:
1. הבנתי שהריסת מחסן מקנה לי 3% באחוזי בנייה, אני הרסתי מחסן בפועל
אך במדידה המודד רשם אותו כ-"מבנה טרומי", מה זה אומר?
2. לפי התבע ניתן לבנות 5% בקומה 2 ואני בונה רק קומה 1, מותר לי לנייד זכויות מקומה א
לקומת קרקע, אני בונה קומה 1 בלבד
אודה לעזרתכם
 

[ראובן כהן]

היטל השבחה

מבנה טרומי מלשון טרם כלומר מבנה שלא נבנה באתר אלא במפעל ורק הורכב באתר.  לגבי ניוד זכויות בניה צריך לבדוק אם התב"ע מאפשרת ובכל מקרה קח בחשבון שהניוד יהיה כרוך בתשלום היטל השבחה.  בהצלחה

---

בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים      

[מאת]

תגובות