ירידת ערך
- This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
-
תגובות
-
ירידת ערך
בנין של שלוש קומות ובכל קומה דירת מגורים אחת. בנוסף בק.ק ממוקם משרד.
בעל המשרד מבקש לשנותו לדירת מגורים
שאלתי
האם בעקבות הפיכתו של המשרד לדירת מגורים יעלה/ירד את ערך 3 הדירות
או כלל לא תשפיע
תודה על תשובתךRe: ירידת ערך
שלום תביעה על ירידת ערכם של מקרקעין ניתן להגיש במקרה שמקורה של ירידת הערך הינו בעקבות אישורה של תכנית. אם הליך הפיכתו של המשרד לדירה, אינו בעקבות אישורה של תכנית שאושרה למתן תוקף במהלך 3 השנים האחרונות, הרי שלא ניתן לתבוע לפי סע' 197 לחוק התכנון והבניה. ייתכן, כי קיימת עילת תביעה נזיקית, אך לא ניתן להשיב לשאלה זו מבלי להתייחס למאפייני הנכס בכללותו.
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)