תרשים חלקה או שרטוט חתך מה קובע ?

  • This topic is empty.
מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #31805
    גקי איסוס
    משתתף

    תרשים חלקה או שרטוט חתך מה קובע ?

    בתשריט הבית המשותף יש תרשים חלקה 1:250, בו הדירות, סימוני הצמדות באותיות וצבעים, קולל קרקע מוצמדת.
    יש גם שרטוט חתך 1:100 בו יש תאור פנימי של הדירה, וגם קרקע מוצמדת הצבועה ומסומנת.
    הבניין מדורג על צלע הר. שרטוט חתך לכל דירה.
    שאלה:   שטחי הקרקע הצמודה לדירת קרקע  א' בשרטוט החתך הו מחצית מהשטח של הקרקע א' בתרשים החלקה.
    מה קובע ?  מה מעמד תרשים החלקה לעומת שרטוט החתך ?
    תודה

    #39717
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    תשריט בית משותף

    שלום, אני מניח שאם זה היה מובא בפני שופט בוא היה מכריע שתרשים החלקה 1:250 הוא הקובע. מעבר לזה- שים לב שלכל שטח מוצמדת אות, ואמורה להיות טבלת שטחים שמרכזת את כל חישובי השטחים במ"ר ע"פ האותיות. זה יפתור את אי הידיעה.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #39716
    גקי איסוס
    משתתף

    הלוואי והחיים היו פשוטים כך. הבעיה מסובכת

    תודה על המענה המהיר. השד שבקופסא הוא שהשטח בטבלה במ"ר חושב לפי שרטוט החתך 1:100. שרטוט החתך משמש לחישוב שטחים מקורים וכד'. נראה לי שאותו תשריטאי נסחף ובטעות בצע חישוב שטח קרקע צמודה גם כן מהחתך ולא מתרשים החלקה. בפסקי דין כולל בעליון היתה מגמה לפיה התשריט קודם לטבלה. והסוגייה  הבלתי פתורה שלי היא: א. מהו התשריט המדובר ? ב. ואם בתשריט יש שני שרטוטים הנ"ל, מי מהם הקובע את שטחי הקרקע ( גם בתרשים החלקה וגם  בשרטוט החתך הקרקע מסומנת א' וצבועה בכחול. אלא שהשטחים ממש לא זהים ) מה דעתך ? תודה


מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן