[suruie]

שלום רב, שאלתי מופנת למנהל האתר בנושא-עו"ד יעקב צפריר(אשמח גם לתגובות/עצות נוספות ובאים יהיו
בציון תפקיד/תואר רלוונטי של המשיב). 
ברשותי מבנה תעשיה של 1000 מ"ר,יש למבנה היתר בניה,סיימתי רק כשליש ושהוא מאוכלס.
2/3 בשלבי סיום אך אין ביכולתי וכדאיות לסיים ולאכלס.
ברצוני קבלת אישור איכלוס ותעודת גמר/טופס 4 רק לשליש המאוכלס (ושהסתימה בנייתו),ושאלתי מה ניתן לבקש מהעירה לשם כך ועל סמך מה?
האים ניתן לקבל אישור איכלוס ותעודת גמר לחלק מהמבנה/האים יש להגיש בקשה לפיצול ההיתר שניתן 
ל 2 חלקים או שלושה ולבקש תעודת גמר רק על השליש הרצוי והמאוכלס.
מה ההתיחסות החוקית/התקדימית/הנוהלית בנושא ואיך ועל סמך מה אוכל להשיג מבוקשי
העיריה לא ידעה/רצתה להציע לי דרך פתרון ופניתי בנושא לעצה כדי שאוכל לפנות לעיריה בבקשה
ובהליך נכון להסדרת הנושא וכן שאדע על מה להסתמך בבקשתי.
פנייתי לפורום זה הינה לאחר פניתי והמלצת  פורום אדריכלות שבאתר
בתודות,

[יעקב צפריר, שמאי מקרקעין]

Re: שאלה בנוגע לפיצול היתר בניה לאחר שנתקבל

שלום, ניתן להגיש בקשה להיתר לחלק המבנה שבנייתו הסתיימה. לסמן את השטח הנותר – "לא נכלל בהיתר המבוקש" ולקבל היתר חדש רק לשטח המבוקש. יש לשים לב שצריכות להתקיים כל הדרישות גם לגבי השטח המבוקש בנפרד – דהיינו מתן פתרונות לשטחי ממ"ד,  דרישות חניה, וכיו"ב. וכמובן, לדאוג לכך שהשטח שאינו מבוקש לא יהווה בעיה בטיחותית. בהצלחה

---

בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

[מאת]

תגובות