- This topic is empty.
-
תגובות
-
ברשותי מחסן פלסטיק שלא אושר לו התר בניה משום שהוצב במקום שלא לפי התב"ע. בכל זאת במשך שש שנים התבקשתי לשלם ארנונה עבור מחסן זה ואף חויבתי בארנונה גם "לאחור" לפי תאריך הקניה של המחסן.כלומר, הרשות המקומית יודעת על המחסן, וגובה בעבורו מיסים. 1.האם זה חוקי לגבות ארנונה עבור מבנה מבלי להוציא לו התר? 2.מה המעמד החוקי של מחסן זה? 3.האם זה חוקי עכשיו , לאחר שבע שנים שהוא עומד במקומו וגובים ארנונה עבורו, להוציא לו צו הריסה (משו ם שאינו מוצב לפי התב"ע)
Re: ארנונה למבנה שאין עליו היתר
שלום, 1.האם זה חוקי לגבות ארנונה עבור מבנה מבלי להוציא לו התר? כן (: המקרים הללו ידועים ואת אינך הראשונה. 2.מה המעמד החוקי של מחסן זה? גביית הארנונה אינה הופכת אותו לחוקי 3.האם זה חוקי עכשיו , לאחר שבע שנים שהוא עומד במקומו וגובים ארנונה עבורו, להוציא לו צו הריסה (משו ם שאינו מוצב לפי התב"ע) לעניות דעתי כן, אבל כדאי להתייעץ עם משפטן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: ארנונה למבנה שאין עליו היתר
1.מכיוון שמדובר במחסן פלסטיק, האם הסרת חלק ממנו, למשל הסרת הגג או אחת הדפנות יחשב לפרוק. שאלה טובה. תלוי במצב רוח של הפקח באותו יום. החוק קובע שכל שלד הוא "מבנה". 2. האם להתר בניה יש "תאריך תפוגה"? תוך כמה זמן מקבלת ההתר חייבים להתחיל בניה? תוך כמה זמן חייבים לסיים? להתחיל תוך שנה. אם לא מתחילים הוא פג. אם מתחילים, הוא מתארך ל- 3 שנים ויש לסיים עד אז. 3. האם מותר להציב מחסן פלסטיק בצמוד לקיר הבית ובמרחק למשל 2-3 מטר מהגדר, גם אם זה לא המקום שמיועד לו בתב,ע? יש לפעול ע"פ התב"ע. בעיקרון אסור לחצות את קו ה-3 מטר לגדר צד, 5 מטר לחזית ו- 6 לאחור. אבל יש לעיין בתב"ע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com