- This topic is empty.
-
תגובות
-
ארז שלום ,
במקרה של הגשת תכנית להיתר עבור תוספת בניה לשתי דירות בבנין מגורים בעל כ- 40 דיירים .
הבקשה להיתר מוגשת במסלול הקלה לענין חריגות מקווי בנין וכיוצ"ב .
שאלתי :
האם הליך היתר במסגרת פרסום הקלה מצריך גם חתימות שכנים בנוסף לפרסום ?
לדיעתי במועצה מקומית מטה יהודה לדוגמא במקרה של בקשה להקלה אין צורך בחתימת שכנים כי השכנים מודעים לבקשת השכן ומוצעת להם האפשרות להתנגד במסגרת הפרסום ..
האם ישנה פרשנות חוקית לעניין ?
אודה מראש לתשובתך .Re: חתימת שכנים במקרה של הקלה
שלום, בקשת ההקלה כתובה ע"ג הגרמושקה שלכם (הבקשה להיתר בניה) אשר השכנים אמורים לחתום על גביה. לכן מתייתר הצורך לחתום על כל מסמך אחר. אגב, במידה ושכן אינו חותם, לא לדאוג וגם אם אין רוב של 75% ניתן להפעיל תקנה 2 א' בה נדרש השכן להסביר תוך פרק זמן קצוב מדוע הוא מתנגד. אם הוא לא מסביר בכתב, זה כאילו הוא חתם. אם הסביר- התנגדותו נשקלת בצורה עניינית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חתימת שכנים במקרה של הקלה
נהוג, ראשית, להגיש בקשה ראשונית (כולל הקלה) לוועדה ולקבל ריג'קטים טרם הפרסום. לאחר תיקון הריג'קטים יש להחתים את השכנים ולפתוח בהליך הפרסום במקביל. בכל מקרה, כדאי להתייעץ עם הוועדה המקומית שכן לעיתים כל וועדה עובדת ע"פ נהלים פנימיים שונים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com