אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

היטל השבחה בגירושין

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
amirav1
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 6 חודשים
הצטרפ/ה: 27/11/2006 - 22:58
היטל השבחה בגירושין
גירסה להדפסהSend by email

תוך כדי הליך גירושים המתנהל בבית משפט למשפחה גרושתי ואני חתמנו על הסכם בו אני מעביר לה מחצית מהזכויות בבית המגורים
ההסכם קיבל מבית המשפט תוקף של פסק דין
בהסכם נאמר כי היטל השבחה אם יחול על עסקה זו יהיה עלי.
קיבלנו פטור ממס שבח ומס רכישה ברשות המסים עקב העברה תוך גירושין וכך גם במינהל
לעומת זאת- הוועדה המקומית לבניה מחייבת אותי לשלם היטל השבחה בטענה של מימוש זכויות
השמאי שלהם העיר להם בתחילה כי לדעתו יש פטור במצב זה
הוועדה פנתה ליועץ המשפטי שלה וזה טען כי יש פטור רק אם העברה נעשית" ע"פ דין" ולדעתו המלומדת זה לא המקרה
לפיכך חוייבתי לשלם היטל השבחה
הוועדה גם לא רוצה לתת לי את חוות הדעת המשפטית והם טוענים כי זהו מסמך פנימי שלהם
האם ייתכן שלפי חוק מיסוי מקרקעין העסקה אינה מכירה ואינה עסקה החחייבת במס ולעומת זאת היא חייבת בהיטל ע"פ חוק הבניה?
מה עלי לעשות?
אודה על תשובתך

ישראלNike React Element 87 Moss

עורך דין יעקב צ...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 06/09/2006 - 17:58
Re: היטל השבחה בגירושין

ישראל שלום
למעשה אין קשר בין חוק מיסוי מקרקעין לבין התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, העוסקת בהיטל ההשבחה.
למיטב הבנתי המפתח הוא נוסח הסכם הגירושין. במידה שישנה חלוקת רכוש ללא העברה כספית, אין מקום לדרישת הוועדה לתשלום ההיטל. לעומת זאת, אם מנוסח ההסכם ניתן להסיק שהיתה תמורה כספית יש מקום לדרישת הוועדה.
פרט לכך, חשוב לזכור שניתן להגיש "שומה אחרת"  לשומת שמאי הוועדה.
אשמח לעמוד לרשותך: ytsafrir@013.net

בברכה,

יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין

 

 

 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/