בניה ללא היתר
שלום ארז, תודה על התשובה! בעניין הממ"ד, קיים מקלט שכונתי במרחק של 80 מטר מהבית. ונאמר לי שבמקרה כזה אוכל לקבל פתור מבניית הממ"ד בתוך הבית. עניין של הבניה הקלה קצת מתריד אותי. האם מהנדס מתאים, יוכל לבדוק את הבניין ללא השרטוטים שהרי הקומה נבנתה לפני יותר מ 20 שנה ולא קיים שום תיעוד לגביה. ולוציא דו"ח שיספק לצורך קבלת ההיתר. שאלה נוספת, מה הסיכון שבקניית בית כזה עם חריגות. האם העירייה יכולה לדרוש הריסה? האם יש התיישנות שיכולה למנוע הריסה? האם אני צפויה לקנסות במידה והדבר יתגלה ולאיזה גובה הם עלולים להגיע? המחיר הוא די אטראקטיבי ולכן אני מנסה להבין מה הסיכון שצפוי לי ברכישה כזו והאם זה כדאי. תודה!
