אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חוקי תכנון ובניה, תקנות, תקנים

האתר מוגש בחסות

במדור זה קובצו - ע"י המערכת וע"י המשתמשים - חוקים, תקנות וניירות עמדה הקשורים במישרין ובעקיפין לנושא התכנון והבניה. חלקם עברו עריכה מתוך כוונה להקל את הבנתם.

  • חוקי התכנון והבניה: תמצאו את החוק ותקנות במלואן, מדריך לכשלים בחוק, הבהרות לגבי הקלות/ שימוש חורג, התנגדויות ועוד
  • תקנות תכנון משלימות: תקנות פיקוד העורף לממ"דים, בטיחות אש, הוראות למתקנים סניטריים, נוהל מבא"ת, תקנים ועוד

החוקים והתקנות המובאים להלן אינם מהווים ייעוץ משפטי או תחליף לו, אינם חסינים מטעויות והשמטות ואין להסתמך עליהם לשם ביצוע פעולה כלשהי, ללא ייעוץ משפטי מתאים.

סיווגי משנה

  • הגשת התנגדות
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

    מהם הנהלים להגשת מסמכי ההתנגדות לתכנית בניה?  כיצד מתנהל הדיון בהתנגדות? כיצד יובאו הראיות?  כיצד יירשם פרוטקול ההחלטה?

    חוק תכנון ובניה- כשלים
    ארז מירב, עורך האתר

    אדריכלים רבים עומדים לעיתים במבוכה כאשר הם נדרשים להבין תקנה או הגדרה מסויימת בחוק התכנון והבניה. הסתירות בחוקים קיימות במגוון תחומים: החל מאופן חישוב שטח הדירה ועד לשאלה מי מוסמך לחתום על בקשה לרישוי.  המדריך הבא מפרט סתירות וטעויות בחוקים ובתקנות, וממליץ על דרכים להימנע מהן.

    חישוב שטחים
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

    אילו הקלות ניתן לקבל בהליך פשוט וקצר ואילו הקלות יכבידו?   מה ניתן להכליל במסגרת שטחי השירות? מה לגבי עליית גג?
    כיצד יחושב שטח המרפסות (כולל עדכון: מרפסות חופפות/ מדורגות)? 

    חניה, מקומות חניה
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

    מהו התקן להצמדת חניות לבנייני מגורים?  כיצד משתנות התקנות כשמדובר במבני ציבור? ומה בנוגע להקמת/ רישוי עסקים, או מבני מסחר?  מהו הדין כאשר יש שימוש מעורב במגרש החניה? ומה לגבי נגישות רכב כבד?

    בריכת שחיה
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

    מה הן ההגדרות לסוגים השונים של בריכות השחיה? מה לגבי העומק? מבנה הבריכות? המלתחות? ומה לגבי הרעש?

  • מנהל עבודה
    עו"ד אברהם אלטלף

    במקרה בו מתרחשת תאונה במקום בו מבוצעות עבודות, ואדם נפצע או אף נהרג, עלולים האחראים לביצוע העבודות להיות מואשמים בהליך פלילי באחריות לגרימת חבלה או לגרימת מוות ברשלנות, עבירות עליהן ניתן להטיל עונשי מאסר וכן לתשלום פיצויים, בסכומים של מאות אלפי שקלים ואף יותר מכך. מי הם האחראים? היזמים? הקבלנים?

    דלת זכוכית
    ארז מירב, עורך האתר

    כיום, גובר השימוש בזכוכית לצרכים שונים במבנה: מעקות, מחיצות פנימיות וחיצוניות, ושימוש נרחב בחלונות עם מפתחים גדולים. חשוב להתקין את הזכוכית הנכונה במקום הנכון, ע"מ למנוע פציעות, נפילות ואסונות אחרים.

    קבלן
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

    מהן החובות והזכויות הבסיסיות של הקבלן והמזמין?  מה קובע החוק במצב בו נתגלה פגם במבנה? מה אם הקבלן אינו מצליח
        לתקן את הפגם? ומה לשון החוק במצב בו הלקוח מסרב לשלם?

    רישוי עסקים
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

    רישוי עסקים הנו עניין סבוך, הקשור בהתאמת העסק לדרישות בירוקרטיות רבות. הצו מפרט את סוגי העסקים החייבים בהיתר, ואת הגופים המוסדיים אשר יש להחתים בכל סוג של בקשה. 
     

    תכנית בניין עיר
    נערך ע"י ארז מירב, עורך האתר

     מבא"ת (מבנה אחיד לתכנית) הוא נוהל שנכנס בשנת 2006 להגשת תכניות מתאר מקומיות ומפורטות.  הרעיון הוא ליצור אחידות מבורכת באופן השרטוט של תכניות מתאר. להלן רשימת שאלת ותשובות, הנחיות לביצוע התשריט ותבנית ממוחשבת ריקה למילוי.


 

מודעת גוגל

.

אינדקס

 

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

Subscribe to חוקי תכנון ובניה, תקנות, תקנים