תכנון ובניה- חוקים ותקנות

במדור זה קובצו - ע"י המערכת וע"י המשתמשים - חוקים, תקנות וניירות עמדה הקשורים במישרין ובעקיפין לנושא התכנון והבניה. חלקם עברו עריכה מתוך כוונה להקל את הבנתם.

החוקים והתקנות המובאים להלן אינם מהווים ייעוץ משפטי או תחליף לו, אינם חסינים מטעויות והשמטות ואין להסתמך עליהם לשם ביצוע פעולה כלשהי, ללא ייעוץ משפטי מתאים.

הוסף חוק/תקנה לרשימה
ניתן להוסיף קבצים מכל סוג. המערכת תדאג להמיר אותם לפורמט html.

חוק התכנון והבניה
    מה ההבדל בין תכנית מתאר ארצית למחוזית?  מהי התכנית לשימור אתרים?
    כיצד מתייחס החוק לנגישות בעלי מוגבלויות?  מהם סידרי הרישוי והשימוש החורג?

תקנות התכנון והבניה: כללי
    מהן דרישות הרישוי לעניין חתימות בעלי הקרקע?  מהם התנאים לקבלת תעודת גמר?
    מתי קיימת חובה לבנות מעקה?  מהו גודלם המינימלי של חדרי המבנה?  מהי לשון
    התקנות לגבי התקנת גגון בכניסה?  וכיצד יתוכננו שירותי הנכים בבניין ציבורי?

מדריך: הקלות תכנון ובניה/ הנחיות חישוב שטחים
    אילו הקלות ניתן לקבל בהליך פשוט וקצר ואילו הקלות דורשות עבודה רבה?
    מה ניתן להכליל במבגרת שטחי השירות?  מה דינה של עליית הגג?
    כיצד יחושב שטח המרפסות (כולל עדכון התקנה: מרפסות חופפות/ מדורגות)
    פירוט: חדר מדרגות, קומת עמודים, ממ"ד, פרגולה, הקלות בקווי בניין, בשטחים ובקומות.
    הגדרת "סטייה ניכרת".

מדריך: חוק/ תקנות המהנדסים והאדריכלים
    מי רשאי להגיש היתר בניה ל"מבנה פשוט" ומי למבנה מגורים ללא הגבלת גובה?
    מה ההבדל בין מהנדס/ אדריכל רשום למהנדס/ אדריכל רשוי?
    מתי מהנדס/ אדריכל יכול להפוך למהנדס/ אדריכל רשוי? מה הוא צריך להוכיח?
    מה הם סמכויותיו של הנדסאי בניין/ אדריכלות? מהו "מבנה פשוט"?

מדריך: טעויות וכשלים בחוקי תכנון ובניה
    אדריכלים רבים עומדים לעיתים במבוכה כאשר הם נדרשים להבין תקנה או הגדרה מסויימת
    בחוק התכנון והבניה.  הסתירות בחוקים קיימות במגוון תחומים: החל מאופן חישוב שטח
    הדירה ועד לשאלה מי מוסמך לחתום על בקשה לרישוי.  המדריך הבא מפרט סתירות וטעויות
    בחוקים ובתקנות, וממליץ על דרכים להימנע מהן.

תקנות התכנון והבניה: סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית
    מהם הנהלים להגשת מסמכי ההתנגדות לתכנית בניה?  כיצד מתנהל הדיון בהתנגדות?
    כיצד יובאו הראיות?  כיצד יירשם פרוטקול ההחלטה?

חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, התשנ"ח - 1998
    כיצד מתמודד החוק עם הדרישה לשיוויון בתנאי הנגישות?  מה לגבי אפשרויות התעסוקה?
    מהי לשון החוק לגבי נגישות לתחבורה ציבורית?  ומה תפקידה של הנציבות?

תקנות ארגון הפיקוח על העבודה: ממונים על הבטיחות     מתי קיימת חובת מינוי ממונה על בטיחות באתר?
    מהם תפקידיו, סמכויותיו ותחומי אחריותו?
    מהי חובתו של המעביד?   מהם
    סעיפי העונשין הקיימים בחוק?

נפילות ילדים מגובה: נייר עמדה
    מהם הנתונים הסטטיסטים לגבי היפגעות
    ילדים מנפילות?  מהן התקנות הקיימות לגבי
    סכנה מנפילה מחלונות, גגות, מרפסות ומדרגות?
    מהי חולשת התקנות?  מהן ההמלצות של עמותת
    "בטרם" לקידום חקיקה ותקינה בנושא?

ממ"ד/ מקלט: תקנות ההתגוננות
    כיצד מתכננים ממ"ד?  מה אומר החוק לגבי חובת הוספת ממ"ד בעת שיפוצים?
    מהם פרטי התכנון הנכונים?   מהם פרטי זיון הברזל?
    מה יהיה גודל החלון ומה לגבי מיקום הדלת? ואיפה ניתן למצוא את מהנדסי הג"א?

רשימת תקנים ישראליים ומפרטי מכון התקנים בתחום הבניין
    הרשימה כוללת את שמות כל התקנים העוסקים בתכנון ובניה.
    הרשימה נפתחת כקובץ קריאה בתוכנת word. יש להמתין מעט לשם הצגת הקובץ.
    על מנת לצפות בתקנים עצמם יש לפנות למכון התקנים (קישור מצורף)

נוהל מבא"ת החדש להגשת תב"ע
    המבא"ת (מבנה אחיד לתכנית) הוא נוהל חדש להגשת תכניות מתאר מקומיות ומפורטות.
    הנוהל בתוקף החל מאפריל 2006. רשימת שאלת ותשובות, הנחיות לביצוע התשריט
    ותבנית ממוחשבת ריקה למילוי.

צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי), תשנ"ה-1995
    הצו מפרט את סוגי העסקים החייבים בהיתר, ואת הגופים המוסדיים
    אשר יש להחתים בכל סוג של בקשה. הרשימה נפתחת כקובץ קריאה בתוכנת word.
    יש להמתין מעט לשם הצגת הקובץ.