גבי פייר
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
עובש, רטיבות, קיר חיצוני
שלום דויד, סימני עובש או רטיבות בקירות חיצונים יכולים להגרם משני גורמים: 1. חדירת רטיבות מהקירות. 2- עיבוי. תוכל גם לקרוא יותר על הנושא במאמר על עיבוי – איתור ומניעה. תחילה יש כמובן לבדוק את המקור לתופעה ואחר כך יהיה ניתן להמליץ על פתרון. אנא פרט יותר נתונים: האם מדובר על תופעה שמתרחשת בחורף או בקיץ ? האם כתמי העובש מופיעים בצורה מקרית על גבי הקירות או שרובם נמצאים באותו המיקום (פחות או יותר) בכל הדירות ? תופעת העיבוי (התהוות של אדי רטיבות בקירות) נפוצה במיוחד במקומות שבהם קיימים אלמנטים מבטון בקירות, כגון עמודי בטון (לאורך פינות החדרים) , קורות אפקיות (סמוך לתקרה) וכדומה. אך גם במקרים שכאלה תיתכן בעיה של חדירת רטיבות מהקירות החיצונים, כך שבכל מקרה צריך לבדוק את הכל בשטח. בנושא האיטום של הקירות ראה את המאמר באתר על איטום קירות חיצונים עם חומר איטום מסוג סילוקסן. נשמח לעזור הלאה.. בברכה, גבי פייר
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
Re: בידוד גג רעפים על תקרת רביץ
שלום דידי, רציפות שכבת הבידוד היא קריטית להצלחה. להערכתי תוכל לבצע את העבודות בעצמך, אך עליך לשפוט זאת בעצמך לאחר שתקבל מפרט טכני מתאים. הבידוד הטוב ביותר לבצוע הוא לא על גבי רצפת הבטון עצמה אלא ישר מתחת לרעפים, באמצעות יריעות בידוד מצמר סלעים ובתוספת יריעות אלומניום. כמו כן יש לשקול אפשרות לאיוורור באמצעות מפוח פסיבי או אקטיבי. תוכל להכנס לאתרים של חברות כדוגמת ביטום ,פזקר, או גולמט, ולצפות במוצרים ומפרטים. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
Re: עומס על ריצפה
שלום, העומס אכן כבד, ומעבר למותר, אך רק קונסטרוקטור יוכל לתת לך מענה ותשובה מתאימה, לאחר בדיקה בשטח. לא ניתן לייעץ בנושאים שכאלה באמצעות פורום זה או אחר. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
אבן מתפוררת
שלום, התפוררות האבן עד כדי יצירת הבדלי גובה איננה תופעה מקובלת. יש לבדוק זאת בשטח עצמו. גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
חול רטוב מתחת לריצוף
שלום דודו, מעט רטיבות בחול שמתחת לריצוף היא סבירה. אך אם החול ממש ספוג כולו כנראה שעבודת המילוי של הרובה לא בוצעה היטב. יש לבדוק גם אם קיימת אפשרות של חדירת רטיבות אל מתחת לריצוף ממקומות אחרים ,כגון : סביב פתח המרזב או מתחת לפנלים. בכל מקרה, אם החול ממש רטוב וגם אם הרובה מתפוררת- מדובר על ליקוי בבניה וכדאי לפנות אל הקבלן ו/או להעזר בחברה לביקורת מבנים. במקרים קיצונים יש צורך להחליף את החול הקיים ובמקרים אחרים מספיק לפתוח מספר מרצפות ולתת לעסק להתייבש בשמש. אני יכול רק להניח שהקבלן ממילא ינסה לגשת אל הפתרון הזול ביותר (תיקוני רובה מקומיים ללא החלפת החול או פתיחת מרצפות נוספות), כך שמומלץ להעזר בשרותים של אדריכל או של חברה לביקורת מבנים. בהצלחה, גבי פייר
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
קיר חיצוני צימנטבורד, פנימי גבס ירוק
שלום גיל, קיר מבלוק 10 עדיף בהרבה על פני קיר מצימנטבורד (חיצוני). בקירות צימנטבורד קיימת תזוזה בין הלוחות ובמשך הזמן נוצרים סדקים באותם המקומות. כמו כן קשה יותר לצבוע או לצפות את הלוחות משום שהלוח איננו סופג את החומר לתוכו. כך שבאופן כללי תמיד תידרשנה יותר עבודות תחזוקה בקירות שכאלה. מבחינת הבידוד- כמובן שהבלוק מבודד יותר טוב. גם במקלחות- בלוק 10 עדיף על פני גבס ירוק. הגבס הירוק , שאמור להיות עמיד לרטיבות- מבצע את עבודתו רק חלקית. במקומות בהם ישנה לחות או רטיבות תמידית הגבס בסופו של דבר ניזוק (במשך שנים). כך שאם השיקול הוא לעבודה טובה לטווח הארוך : עדיף לבצע קיר בלוקים. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
צביעה חיצונית, תוספת בניה
שלום נמרוד, כמובן שאם תצפה את הקיר בשליכט צבעוני חיצוני יהיה עליך להסיר את כולו כאשר אותו קיר יהפך לקיר פנימי. במקרה שכזה יהיה צורך להסיר באמצעות חציבה או גרוד מכני חזק את כל שכבת השליכט מהקיר. באשר לשליכט בשאר הקירות החיצונים – יהיה אפשר לבצע חיתוך ישר בדיסק חשמלי ואחר כך לבצע תפר התפשטות עם מסטיק פוליאוריטני, כך שהעסק יוכל להראות סביר לעין ושאר הקירות (החדשים) יוכלו להתבצע גם הם עם שליכט צבעוני. אלא שלבטח יראה הבדל בגוונים ובטקסטורה בין השליכט הישן לחדש. (אגב- לפני הבצוע של החיתוך עם הדיסק החשמלי חובה יהיה לכסות את שטח הקיר הסמוך אחרת האבק מהחיתוך יחדור אל תוך השליכט ויגרום להבדל בגוונים בשטח שלצד החיתוך). אלה הם הנתונים. השאר הוא למעשה השיקול שלך. תוכל להחליט על ציפוי חיצוני אחר בכל הבית (צבע חוץ או צבע גמיש) או רק על גבי אותו קיר . במקרה שהבית יהיה עם צבע תידרשנה פחות עבודות (הוצאות) בעת בניית התוספת והבדל הגוונים בין הישן לחדש לא יורגש, או יורגש במעט (וגם אם תרצה לבצע את הצביעה כולה מחדש- העלות תהיה מופחתת). בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
טיח במקלחת
שלום נמרוד, אכן ישנן דעות שונות בנושא, משום שהדבר תלוי לגמרי באיכות העבודה של המבצע. כאשר מבצעים טיח מיושר היטב לפני הדבקת הקרמיקה השטח לא מאפשר טעויות וההדבקה יוצאת טובה יותר. לכן נוטים המתכננים לדרוש את בצוע הטיח לפני הקרמיקה. מצד שני יש לאמר שרצף מנוסה יכול להשיג את אותן התוצאות גם ללא טיח. לשיקולך… גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
מרפסת, חידוש רובה
שלום נתנאלה, אין צורך להכנס עם הדיסק השחמלי לכל עובי האריח. טענה זו איננה נכונה ואינה מעשית : חיתוך עם הדיסק לעומק שכזה אינו מועיל אלא להיפך, ממספר סיבות: 1. החיתוך עצמו עלול להחליש את אחיזת האריחים. 2. אין זה מעשי למלא את הפוגות עם רובה אפוקסית , בכזה "אורך". בעת היישום הרובה תשקע פנימה שוב ושוב ויהיה צורך לחזור על עבודת המילוי מספר פעמים, מה שרק יגרע מאיכות הבצוע משום שהרובה איננה אמורה להיות מיושמת במספר שכבות, אלא בשכבה אחת בלבד. יתר על כן, חיתוך לכזה עומק יגרום לחשיפת שקעוריות בטיט עצמו (שמתחת לאריחים) – מה שיגרום לשקיעת החומר עוד יותר, בכמויות גדולות מאוד. אגב- עובי ואורך הרובע אמור להיות כ 4-5 מילימטרים, על פי הוראות היצרנים השונים. התימחור עצמו תלוי בגודל האריחים. ככל שהאריחים קטנים יותר- העבודה נהיית יקרה יותר (מספר הפוגות גודל). המחיר יכול להיות בין 80 ל 100 ש"ח למ"ר ואף מעלה מכך. מומלץ לקבל מספר הצעות מחיר, ממספר קבלנים. ראי גם את המאמר באתר זה, על איטום גגות מרוצפים. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
חיפוי אבן, קיר חיצוני
שלום, אבן חברונית אכן יכולה לשנות את הגוון ולפתח סדקים נימיים, אך לא ניתן לדעת במה מדובר ללא בדיקה בשטח. במקרים מסויימים- חדירת רטיבות אל מאחורי האבן גורמת גם היא לשינוי הגוון, כאשר רטיבות שכלואה מאחורי האבן מנסה להפלט החוצה וגורמת לכתמים. יש לבדוק זאת בשטח על ידי בעל מקצוע שמתמחה בחיפויי אבן, או חברה לביקורת מבנים. אם אין בעיה של חדירת רטיבות אל מאחורי האבן, ואם אין ליקויים אחרים, אז ניתן להגן על האבן באמצעות התזת חומר איטום מסוג סילוקסן. ראה מאמר באתר זה, במדור איטום ובניה, תחת הכותרת : איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן. בברכה, גבי פייר איטומן בהצלחה,
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
בידוד גגות
שלום כצי, ניתן לבודד את הגג בשתי דרכים: 1. הנחת לוחות קלקר על גבי האיטום , מעליהן בד גאוטכני וכיסוי בשכבה של חצץ (או אבני טוף) בעובי של כ 7 ס"מ. 2. באמצעות הלבנה של שכבת האיטום בגג, שמחזירה את קרני השמש ומונעת את התחממות התקרה. השיטה הראשונה יעילה יותר, ויקרה הרבה יותר. אם ברצונך לבצע זאת יהיה עליך תחילה לוודא שהגג אטום היטב, עם יריעות ביטומניות (ולא עם זפת או חומרים אחרים). במקרה שיהיה כשל בשכבת האיטום, או במועד החידוש של שכבת האיטום- בעתיד, יהיה צורך להסיר את כל שכבת הבידוד, מה שייקר מאוד את עבודת חידוש האיטום , בעתיד. שיטת ההלבנה הרבה יותר פשוטה לבצוע וזולה יותר, אך יש צורך בחידוש השכבה העליונה של ההלבנה מדי מספר שנים (5 שנים בערך). מחירי הלבנת הגג בשטח האמור יכולים לנוע סביב 1500 עד 2000 ש"ח, המחיר יקר יחסית משום שמדובר על שטח קטן. תוכל גם לבצע את העבודה בעצמך, על פי המאמר על סיוד או הלבנת גגות (ראה מאמרי איטום באתר זה). מחיר הנחת הקלקר על הגג (לא כולל איטום ביריעות, אם יש בו צורך) יהיה יקר הרבה יותר (פי שלוש בערך) אך לא ניתן להעריך את המחיר משום שיש לדעת את הקושי בגישה אל הגג, באיזו קומה מדובר, וכדומה. בהצלחה, גבי פייר איטומן- מפרטי איטום ושיקום מבנים.
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
סדקים, טיח אקרילי
שלום אילי, בסדקים יש ליישם מרק גמיש. המרק הגמיש הוא חלק ממערכת הטיח האקרילי של שתי החברות שציינת (נדיר וטמבור) ויש להשתמש בו בהתאם להוראות של החברות. אין לערבב בין החומרים של החברות. לענין טיח בינוני או גס- זה תלוי רק בהעדפה האישית שלכם באשר למראה הסופי של הטיח. כדאי ואפשר לבקש משתי החברות דוגמאות בכמות קטנה, של שני הסוגים, ולבצע נסיון לפני שמחליטים. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
מרפסת 12 מ
שלום ירון, מרפסת קטנה ניתן גם לאטום עם חומרים אחרים מלבד יריעות. תוכל לבצע את האטימה עם חומר ביטומני משחתי כגון מסטיגום, מאסטרפלקס או אלסטופז. כמו כן ניתן לבצע את העבודות עם חומרים צימנטים (סיקה טופ 107), אך מכיוון שכנראה שכבר קיימת במרפסת שכבת אטימה על בסיס ביטומן, כדאי להמשיך עם חומרים מאותה המשפחה (הביטומנית). ראה מפרטי עבודה עם החומרים באתרי האינטרנט של חברות ביטום ופזקר. כמו כן ראה מפרטי איטום ושיקום והמלצות לעבודות עם חומרים אלה. בהצלחה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום מרפסת
שלום ירון, איטום על גבי הריצוף הקיים הוא אפשרי אך פחות טוב ופחות רצוי. החסרונות בבצוע אטימה על גבי ריצוף קיים הם בעיקרם שניים: 1. הרטיבות שנמצאת מתחת לקרמיקה הקיימת תישאר כלואה שם. 2. הקרמיקה עצמה , משום היותה חומר בלתי סופג, מקשה על ההתחברות עם חומר האיטום, גם כאשר מבוצע פריימר יעודי. כך שאם ברצונך לבצע עבודה טובה יותר- ההמלצה היא לפרק את הריצוף הקיים ולבצע אטימה חדשה עם יריעות ביטומניות. לפרוט שלבי העבודה ודברים נוספים חשובים שיש להקפיד עליהם אנא ראה את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. בברכה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
פתח יציאה למזגן
שלום, בענין חוקי בניה אנא הצג את שאלתך בפורום אדריכלות ורישוי. לטעמי מובן מאליו שעל הקבלן לבצע חור חדש צמוד לקיר ושהוא איננו יכול לבצע את הקדח היכן שהוא רוצה… באותו ענין, יש לוודא שהקבלן מבצע עבודה נכונה גם על גג הבנין. יש לבצע קובית בטון וצינור מוביל בצורת "מקל סבא"- אשר בתוכו תעבור צנרת המיזוג. בהצלחה גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום