גבי פייר
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
איטום גדר בבית קרקע
שלום יצחק, סביר להניח שהאיטום לא הופיע במפרט הטכני שהקבלן היה אמור לבצע. במקרים רבים מדי פשוט פוסחים על שלב זה מכיוון שמדובר "רק על גדר".. גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום לגדר בית קרקע
שלום יצחק, יש לאטום את החלק התת קרקעי של הגדר באמצעות חומר אטימה ביטומני משחתי או צימנטי משחתי. האיטום נועד למנוע עליה קפילארית של רטיבות מהקרקע אל תוך הגדר שעלולה לגרום לסימני רטיבות בתחתית הגדר, לקילופי צבע וכיוצ"ב. בשאר השטח של הגדר, שמעל לפני הקרקע, אפשר לטפל כמקובל בקירות חוץ: שכבת הרבצה (לאיטום וליצירת רקע אחיד) ומעליה טיח מיישר ושכבות הגמר. בברכה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
ניקוז מרפסות
שלום אבירם, השיקול יהיה קוטרו של הקולטן ושל צינור הניקוז במרפסת התחתונה. אם המרפסת התחתונה היתה מלכתחילה בלתי מקורה ואם צינור הניקוז רחב מספיק לא אמורה להיות בעיה. בברכה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
דליפות ריח מקיר שכן
שלום אפרת, אין אפשרות להעריך מכאן מה טיבו של הריח ומהיכן ואם חודר. תוכלי לבקש עזרה מחברות לביקורת מבנים (בתשלום). כמו כן אפשר להביא למקום גלאי מתכת אך אין ודאות שהגלאי יוכל לאמר מה בדיוק "מסתתר" בעומק הקיר מבלי לשבור את הקטע החשוד. בברכת חג שמח, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
Re: התקנת מרזב משותף במרפסת שכן
שלום אטל, פרטי התקשרות אל איש המרזבים נשלחו אליך במייל הפרטי. בהצלחה, גבי פייר
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
שיפועי מרפסת
שלום אמיר, התקן מגדיר שיפועי מינימום (1 אחוז) ולא שיפועי "מקסימום". אם השיפוע חזק מדי הרי שמדובר על מפגע / ליקוי. חברת בדק או מהנדס מתאים יוכלו לספק עבורך את מסמכים וחוות דעת מקצועית. אלו אינם מחייבים את הקבלן אך תוכל לתבוע אותו בעזרתם. בברכה,
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
נזילות במהלך שיפוץ גג
שלום איה, הגשמים ממילא פסקו ולא ימשכו עוד השבוע כך שתוכלי לדרוש מהקבלן לאטום כעת את כל השטח. במקביל תוכלי כמובן גם לתבוע אותו (או את הדייר שהשטח בבעלותו) לצורך תיקון הנזקים הפנימיים. תוכלי גם להעזר בעו"ד שטיין כאן באתר. בברכה,
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
בדיקת ליקויים בדירה
שלום רן, כבר עניתי לך בפורום השכן על רוב השאלות. בענין החוקי תוכל לפנות אל עו"ד צבי שטיין באתר זה. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
התקנת מרזב משותף במרפסת שכן
שלום אבירם, הפתרון שתארתי הנו אמין ביותר והטלאי שמבוצע בפנים המרזב הנו למעשה חזק יותר מהמרזב עצמו. כך שלא מדובר על פתרון ארעי אלא להיפך, על פתרון לטווח הארוך. בענין חוקיות התקנת המרזב בשטח המרפסת של השכן עליך לבקש את עצתו של עו"ד צבי שטיין, כאן באתר. לא נראה לי סביר שתוכל לאלצו להתקין צינור גלוי מעל המשטח המרוצף שלו. בברכה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
תיקון מרזב פנימי בבניין
שלום אבירם, ניתן כיום לאטום ולתקן מרזבים מבפנים ללא צורך בעבודות הרס, שבירת עמודים ו/או העברת צנרת חיצונית חלופית. באמצעות ציוד מקצועי מתאים מחדירים טלאי אפוקסי אל תוך הצינור ומנפחים אותו במקום הנדרש. הטלאי נצמד אל הדפנות ולאחר הייבוש מתקשה ויוצר מעטפת פנימית חזקה שאוטמת את המרזב מבפנים. תוכל להשאיר פרטים במייל אישי ואעביר אליך פרטים של בעל מקצוע מתאים). בברכה, גבי פייר איטומן- איטום, שיקום מבנים.
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
קרמיקה בחדר רחצה
שלום דודיד, אם רכשת את הבית כמוצר מוגמר מהקבלן כנראה שלא תוכל להתערב בתהליך העבודה. מבחינת המפרט הטכני: א. ניתן להדביק קרמיקה גם מעל משטחי בטון ומבחינה זו אין חשש לאחיזת הקרמיקה, בהנחה שהעבודה מבוצעת היטב (לא רואים את התמונה שציינת שצרפת). ב. בחדרים רטובים יש תחילה למרוח על תשתית הקירות שכבת הרבצה צימנטית. מעליה אפשר לחפות בקרמיקה או לבצע שכבת טיח ומעליה להדביק את הקרמיקה בהדבקה ישירה. בנוסף יש לבצע חבישה עם רצועת רשת אינטרגלס בחיבורים בין יציקות לקירות בלוקים בכדי למנוע סדיקה בהמשך של השכבות שמיושמות מעל התשתית (טיח / קרמיקה). ב. באזורים שחשופים למגע ישיר עם מים (קירות המקלחון וקירות ליד האמבטיה) יש לבצע איטום יסודי עוד יותר מהמתואר לעיל ולאטום את הקירות בחומר אטימה צימנטי משחתי בשתי שכבות. חג שמח, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
Re: חול באמבטיה
שלום, התופעה אינה שכיחה אך קיימת ולא אוכל לאמר מה מקורה. יתכן שהבעיה בנוכחות מזיקים (נמלים) או בשינוי תנאי הרטיבות בחומרי המילוי ואולי בפסולת שנמצאת תחת הריצוף. בכל מקרה – יש לאטום את כל המישקים (הפוגות). בברכה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
חיבור משטח בטון לבית
שלום ישיש, עליך להפנות את שאלתך אל קונסטרוקטור. באופן עקרוני מבצעים הפרדה בין שני האלמנטים (תפר התפשטות) משום שממילא צפויה להיות תזוזה בין היציקה לבית. בנוסף מבצעים ייצוב והידוק של הקרקע על פי הוראות הקונסטרוקטור. יש לאטום את הדופן של הבית לפני שמבצעים את היציקה. בברכה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום קירות חיצוניים בעלי ציפוי שליכט צבעוני
שלום איקה, מעל שליכט צבעוני סדוק מומלץ ליישם שכבה עבה של צבע רב-גמיש. מיישמים שכבת יסוד ומעליה 2-3 שכבות צבע גמיש. את עיקר הדגש יש לתת לעבודת ההכנה ולתיקון הסדקים ה"עוברים" שאותם ראית גם בפנים הבית ואשר דרכם חודרת בד"כ הרטיבות פנימה. סדקים אלו נוצרים לרוב בין יציקות הבטון לבלוקים עקב עבודת טיח ו/או שלד לוקה בחסר. על מנת להמנע מסדיקה חוזרת בשכבת הטיח מומלץ לבצע עבודה יסודית באזורים אלוולכלול את הפעולות הבאות: 1. הסרת שכבת הטיח מצידי הסדק. 2. איטום הסדק עצמו מפני מעבר רטיבות באמצעות מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס 11FC" או שוה-ערך. 3. ביצוע שכבת הרבצה מעל האזור בעובי של כ 5 מ"מ והטבעת רשת אינטרגלס בתוכה. יש להוסיף לתערובת ההרבצה דבק מסוג לטקס SBR. 4. ביצוע טיח מעל שכבת ההרבצה (כולל דבק כנ"ל). 5. המשך עבודות הגמר- צבע יסוד ומעליו 2-3 שכבות צבע גמיש- על כל שטח הקיר. בברכה, גבי פייר איטומן- איטום, שיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
רטיבות בתחתית קיר בטון
שלום עופר, כל חלקי המבנה שבאים במגע עם האדמה חייבים להיות אטומים. מכיוון שלא בוצע כל איטום בקיר החיצוני התת קרקעי -יש לבצע זאת כעת. יש להסיר את שכבת הטיח ממקומה ולבצע את האיטום מעל התשתית (ולא מעל הטיח).אפשר גם לבצע טיח תרמי מעל האזור המתוקן אלא שהבעיה היא שהטיח התרמי דורש עובי רב יותר מזה של הטיח הרגיל ולכן סביר יהיה להניח שלא יהיה מנוס מבצוע טיח תרמי על כל הקיר,אם כך יוחלט. בברכה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום